Расселение москвичей задумали ускорить

Расселение москвичей задумали ускорить

На московском портале «Активный гражданин», где проводятся электронные голосования горожан, открылся опрос о программе реновации жилого фонда. Гражданам предлагается ответить на четыре вопроса, в том числе на вопрос об оптимальных сроках сноса хрущевок.
Согласно изначальным планам, реновация должна быть проведена за 10-15 лет. Москвичи могут оценить этот срок, выбрав один из вариантов ответа: «Ждать переезда в новую квартиру 10-15 лет — это слишком долго. Реализацию программы необходимо ускорить, увеличив объемы строительства нового жилья», «Срок 15 лет является оптимальным для программы такого масштаба» или «Затрудняюсь ответить».
Помимо этого, участникам исследования предлагается указать, как они относятся к возможности покупки квартиры в квартале реновации, сделать прогноз, как повлияет реновация на комфорт в районе, и ответить, проживают ли они в доме, который вошел в программу.
Программу реновации запустили в Москве в 2017 году. Она предусматривает снос около пяти тысяч домов. Общая площадь жилья, включенного в программу, — порядка 16 миллионов квадратных метров (350 тысяч квартир). Властям предстоит расселить примерно миллион москвичей.

России предрекли проблемы с новостройками

России предрекли проблемы с новостройками

По данным на 1 октября, в зоне риска оказался 661 застройщик и реестр обманутых дольщиков может существенно вырасти. Об этом заявил председатель комитета по строительству ассоциации «Опоры России» Дмитрий Котровский.
По словам эксперта, чье мнение приведено на сайте «Опоры России», после того, как с 1 июля 2019 года российские застройщики перешли на проектное финансирование, которое исключает возможность привлекать средства дольщиков напрямую, строительство части объектов может остановиться.
«Исходя из практики последних лет, в отношении таких компаний будут начаты процедуры банкротства, а дольщики, которые купили в их объектах квартиры, будут включены в реестр обманутых», — рассказал Дмитрий Котровский.
Он также отметил, что по оценкам рабочей группы президиума генерального совета партии «Единая Россия», сегодня реестр обманутых дольщиков насчитывает примерно 200 тысяч, однако он рискует вырасти на 176-340 тысяч человек.
Бизнес до конца не понимает, как работать в новых правилах и как будут вести себя банки в рамках проектного финансирования, уверен Дмитрий Котровский.
«Многие компании взяли паузу, и будут наблюдать за правоприменительной практикой. Более того, большое количество компаний в стране уже заявили, что завершат текущие проекты, и будут реализовывать свой предпринимательский талант в других отраслях», — отметил эксперт.
Он выразил мнение, что Россию ждет серьезный спад получения новых разрешений на строительство, а также спад по вводу новостроек в эксплуатацию.

В России продолжают выполнять работы по сносу ветхих зданий

В России продолжают выполнять работы по сносу ветхих зданий

Примеры — в Амурской области и Сочи.
Сводное подразделение инженерных войск завершило работы по сносу списанных аварийных зданий и сооружений бывших военных объектов на территории Амурской области, сообщает пресс-служба Восточного военного округа.
«Специально сформированное сводное инженерное подразделение из почти полусотни военнослужащих использовало для работ по сносу зданий бульдозеры БАТ-М и армейские экскаваторы. В настоящий момент военнослужащие приступили к свертыванию группировки. Идет подготовка техники к совершению марша в пункт постоянной дислокации», — говорится в сообщении.
В ходе первого этапа работ в мае текущего года было разобрано пять зданий в Белогорском районе вблизи села Возжаевка и два здания в Серышевском районе недалеко от села Лебяжье. Второй этап стартовал в июне на территории Сковородинского района — разобрано около 70 зданий.
Начат снос многоквартирного жилого дома по улице Белорусской, 4 в Сочи, который стал известен за пределами города после февральской акции дольщиков с 50-метровым флагом России, сообщил журналистам мэр города Анатолий Пахомов во вторник в ходе визита в Томск.
«Дом уже сносят, закон суров, но это — закон. Есть проект сноса, проведена экспертиза. Цена вопроса — 103 млн рублей. Сейчас сносом занимается ООО «АЛК++ компани». Если бы они не смогли снести, тогда бы занимались этим мы. Компания занимается сносом за свой счет, но у нас в бюджете есть деньги на всякий случай — мало ли», — сказал А. Пахомов.
В свою очередь адвокат покупателей квартир Михаил Школьник сообщил агентству «Интерфакс-Юг», что ООО «АЛК++ компани» за снос дома получит по договору от администрации Сочи земельный участок 65 соток, стоимость которого может достигать 300 млн рублей.
«Покупателям предлагали деньги за их квартиры, но дело в том, что цены с момента покупки сильно изменились — сейчас за эти деньги они равноценное жилье приобрести не смогут. Таких людей в доме по Белорусской, 4 до 80%», — сказал М. Школьник.
Ранее сообщалось, что районные суды Сочи вынесли решения о сносе построенных без разрешения 54 многоквартирных жилых домов, возведение которых было узаконено через эти же суды. Дома также были зарегистрированы в Росреестре и поставлены на кадастровый и налоговый учеты.
В середине февраля собственники квартир многоквартирного жилого дома на улице Белорусская в Сочи нарисовали на крышах высоток 50-метровый государственный флаг России и 30-метровый международный сигнал о бедствии SOS. Жильцы поясняли, что их дом зарегистрирован, но тем не менее его начали сносить по решению суда как незаконно возведенный.
Мэр Сочи Анатолий Пахомов говорил тогда, что все незаконно возведенные дома в Сочи будут снесены.
«Более пятидесяти многоквартирных домов будут снесены в Сочи. Они возведены незаконно. В настоящее время власти ищут инвесторов для проведения сносов», — сказал градоначальник.